10月11日，福建省福州住房公积金中心发布《福州住房公积金科罚委员会对于救助住房公积金贷款战略的奉告（征求宗旨稿）》公开征求宗旨的奉告。

　　福州市拟救助首付款比例。缴存东谈主家庭央求纯住房公积金贷款购买自住住房，按首付款比例不低于20%推论，其中央求纯住房公积金贷款购买保险性住房，按首付款比例不低于15%推论。央求组合贷款购房的，参照生意银行最低首付比例推论。

　　擢升贷款最高额度。缴存东谈主家庭住房公积金最高贷款额度擢升至双缴存东谈主90万元、单缴存东谈主60万元。多子女家庭、千般东谈主才等其他缴存对象，在此基础上不时给以维持战略。

　　对于热门问题，福州住房公积金中心同步作出解答。

　　一、救助后的住房公积金贷款首付款比例有哪些变化？

　　原首付款比例按照缴存东谈主家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）推论死别化的战略，现战略法例缴存东谈主家庭央求纯住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%推论，其中购买保险性住房的，按首付款比例不低于15%推论。央求组合贷款购房的，参照生意银行最低首付比例推论。

　　他乡缴存员工央求住房公积金贷款购买福州行政区域限制内自住住房的，首付款比例仍按照原战略推论。

　　例1：张先生和浑家央求公积金贷款购买了一套饱读楼区的自住住房，2023年已央求结清公积金贷款。近期拟再次央求公积金贷款购买一套台江区150平方米的自住改善性住房，按照新政，最低首付款比例为20%。如张先生家庭央求组合贷款，参照现行生意性个东谈主住房贷款首付比例不低于15%推论。

　　二、救助后的住房公积金贷款额度是若干？

　　1．流动性宽松或当年时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存东谈主家庭住房公积金贷款最高额度息争按双缴存东谈主90万元、单缴存东谈主60万元推论；流动性弥留时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存东谈主家庭住房公积金贷款最高额度息争按双缴存东谈主60万元，单缴存东谈主40万元。个贷使用率以各住房公积金机构在官方网站上发布救助公告为准。

　　2．现时，福州各住房公积金科罚机构流动性状态均为宽松或当年，因此，最高贷款额度推论双缴存东谈主90万元、单缴存东谈主60万元。对初度央求使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存东谈主，不受流动性弥留景色狂放，最高贷款额度息争按照福州住房公积金最高贷款额度推论。

　　三、多子女家庭、千般东谈主才怎样推论最高贷款额度战略？

　　多子女家庭、千般东谈主才等其他缴存对象，在此基础上不时给以维持战略。其中适应生养战略的多子女家庭购买自住住房央求住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存东谈主110万元、单缴存东谈主80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存东谈主130万元、单缴存东谈主100万元。千般专项维持战略按“就高不就低”原则推论。

　　例2．王先生和陈女士已生养二孩，拟于2024年11月为初度使用住房公积金贷款购买商品房，央求住房公积金贷款时两边住房公积金账户余额为30万元，假定该配偶贷款央求之日至退休之日展望缴存的住房公积金为100万元，那么这次两边央求的公积金贷款额度可按此公式计较：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性周折所有α（现时为1.0）+20万元=156万元，按照原战略王先生和陈女士可央求的最高住房公积金贷款额度为100万元，战略救助后，多子女家庭双缴存东谈主公积金贷款最高额度将达到110万元，在适应其他贷款要求和还款智力测算要求的前提下，该配偶最高可贷款额度为110万元，比原先增多了10万元的住房公积金贷款维持。

　　例3．若例2中的王先生为“闽齐英才卡”白金卡抓有东谈主，按上述要求推论“闽齐英才卡”白金卡抓有东谈主东谈主才战略，王先生家庭央求的公积金贷款额度可按此公式计较：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性周折所有α（现时为1.0）=136万元。若适用“多子女家庭”贷款战略，王先生家庭最高可贷款额度为110万元；若适用“闽齐英才卡”钻石卡、白金卡抓有东谈主关连战略，王先生家庭最高可贷款额度为136万元。故按照千般专项维持战略“就高不就低”原则，王先生家庭在适应其他贷款要求和还款智力测算要求的前提下，最高可贷款额度为136万元。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

职守裁剪：王馨茹